5 bedrooms villa, 250 m²

Massa d'Albe, L'Aquila (province)

Vendesi villa unifamiliare (470 mq) circondata da un ampio di parco alberato più di 7.000 metri quadrati, composta:
- 1  al piano padronale (circa 250 mq) da ampio ingresso, doppio salone con camino, cucinotto con annesso ripostiglio, tinello con camino, 4 camere da letto, studio, tre bagni. Il tutto corredato sul davanti da un ampio portico dotato di forno a legna e camino, e terrazzo sul retro.
 Si accede all’ingresso principale da una ampia scalinata, che si appoggia su un declivio; è poi dotata di una scala di servizio esterna sul retro e di una scala interna che mette in comunicazione il piano padronale con i vani garage.

-  2 Con una scala interna si accede al secondo piano mansardato, attualmente utilizzato come locale di sgombero, dotato di terrazza panoramica e torretta scoperta dalla quale si osserva il panorama a 360 gradi.

- 3 Il piano terra ospita:
- un garage di circa 88 mq collegato ad un ampio locale di sgombero dal quale si accede alla scala interna che porta al primo piano. Sullo stesso piano vi è un rustico con pavimentazione in cotto e la centrale idrica;
-  Oltre a ciò vi è un locale di circa 70 metri quadrati con annesso portico, trasformato urbanisticamente e catastalmente in appartamento, con le predisposizioni per rifinirlo.

 - 4 Al piano interrato si trova una cantina con pavimento in cotto e parete attrezzata con portabottiglie in cotto.

L’immobile dispone di un montacarichi montato nel vano ascensore che va dalla cantina nel piano interrato alla mansarda.

Classe energetica: E

La proprietà si trova in Abruzzo, nel comune di Massa d’Albe in provincia di L’Aquila, a 10 minuti di strada dalle uscite dell’Autostrada A24 sia di Magliano dei Marsi che di Avezzano, in zona residenziale, a ridosso dell’area archeologica di Alba Fucens, e dista 10 chilometri dal centro abitato di Avezzano e 20 chilometri dalle piste da sci del comprensorio di Ovindoli.