8 bedrooms farm, 1800 m²

Fagagna, Udine (province)

Centro Di Allevamento Di Cavalli Purosangue Nella Regione Friuli Venezia Giulia Italia.

Questo prestigioso centro di allevamento di cavalli purosangue, riconosciuto sia in Italia che a livello internazionale, è una delle strutture più rinomate del settore. La tenuta si estende per oltre sei ettari e offre strutture di prim’ordine. Di particolare rilievo sono le due ampie arene, una delle quali è coperta e presenta una moderna e imponente struttura in legno senza supporti interni, di grande impatto architettonico e funzionale. Accanto all’arena si trovano 33 ampi box per cavalli, appositamente progettati per il comfort e il benessere degli animali, nonché altri locali per le attività di allevamento e addestramento.
Gli uffici della proprietà, dal design invitante, offrono una vista spettacolare sull’arena e un’area attualmente inutilizzata è già stata predisposta per un eventuale uso residenziale. Oltre all’arena coperta, vi è una seconda area di allenamento aperta e un moderno edificio in legno su due livelli. Il piano terra è attrezzato con una cucina e un bar, e si potrebbero installare grandi vetrate per godere della vista sul parco e sulle maestose Alpi Carniche. Vicino all’arena si trovano due ampi recinti in legno, che offrono spazi sicuri e confortevoli per cavalli e puledri.
La proprietà comprende anche una villa indipendente di circa 200 m2 con giardino privato e un ulteriore edificio residenziale di oltre 350 m2, che attualmente serve come alloggio per il personale della casa. Ci sono anche altri edifici per un totale di circa 550 m2 che potrebbero essere ristrutturati e offrire un potenziale di sviluppo.
La posizione strategica della proprietà, a pochi chilometri da Udine e nelle immediate vicinanze di una zona residenziale di alto livello con un rinomato campo da golf, ne accresce ulteriormente il valore. Circondata da alcune delle più rinomate località di villeggiatura delle Alpi Carniche e dell’Alto Adriatico, come Grado, Lignano Sabbiadoro e Venezia, la proprietà offre anche un’interessante vicinanza ai rinomati percorsi enogastronomici della regione, tra cui la zona di San Daniele, famosa per il suo prosciutto e i vini locali di alta qualità.
Grazie al comodo accesso alle tangenziali e alle autostrade, la proprietà si presta non solo all’allevamento e all’addestramento di cavalli, ma anche a progetti di turismo e ospitalità, eventi e attività ricettive, aprendo significative opportunità di crescita e profitto.

Fagagna è un pittoresco villaggio della regione Friuli Venezia Giulia, nel nord-est dell’Italia, a circa 15 chilometri da Udine. L’incantevole borgo è noto per la sua ricca storia, l’architettura autentica e il paesaggio collinare che lo circonda. Fagagna si trova in una zona idilliaca con dolci colline, prati verdi e vigneti che offrono un’immagine caratteristica della campagna friulana.
Il centro storico di Fagagna è caratterizzato da case antiche e strade strette che riflettono il fascino e l’atmosfera tipici della regione. Il castello di Fagagna, le cui origini risalgono al Medioevo, sovrasta il paese. Oggi, le rovine del castello sono un punto di osservazione popolare da cui i visitatori possono godere di una vista impressionante sulle colline circostanti e sulle Alpi Giulie.
Fagagna è particolarmente famosa per l’annuale ”Palio dei Borghi”, una festa tradizionale in cui i diversi quartieri della città si sfidano tra loro. Questa festa attira molti visitatori e offre una visione vivace della cultura locale e delle profonde radici degli abitanti del paese nei loro usi e costumi.
Oltre al suo significato storico, Fagagna è nota anche per le sue attrazioni naturali, tra cui la riserva naturale dell’Oasi dei Quadris. Quest’area è un importante rifugio per cicogne e altre specie di uccelli e permette agli amanti della natura di osservare gli animali in un ambiente tranquillo. L’Oasi dei Quadris ospita anche le cicogne bianche, ormai rare in Europa e allevate qui, e alcune specie di Ibis calvo settentrionale.
Fagagna ha molto da offrire anche dal punto di vista gastronomico: La città è nota per il suo formaggio, il ”Formaggio di Fagagna”, e per altri prodotti locali che rappresentano la cucina tradizionale friulana. I visitatori possono gustare i sapori della regione nelle trattorie e nei ristoranti locali, spesso accompagnati da vini di alta qualità provenienti dalla zona circostante.
Grazie alla sua vicinanza a Udine e ai buoni collegamenti, Fagagna offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana. È un punto di partenza ideale per escursioni nei dintorni e un luogo perfetto per vivere la bellezza e la cultura del Friuli.

L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.
La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.
Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell'acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.
Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.
Nel nostro team, sono presenti varie figure professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.
Siamo operativi anche nei giorni festivi.
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