5 bedrooms villa, 360 m²

Tivoli, Rome (province)

[Rif. DV-6794] A Tivoli, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questa villa di 360 mq commerciali, disposta su tre livelli, che offre spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano rialzato, l'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce ad accogliente soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e invitante. Questo spazio è caratterizzato da una grande luminosità, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul patio. A sinistra dell'ingresso si trova una spaziosa camera singola, ideale per essere utilizzata come studio o locale svago. Una seconda camera, si affaccia direttamente sul patio esterno. Un bagno con vasca e doccia completa il piano.
Un'ampia cucina abitabile, con accesso diretto al patio, offre la possibilità di pranzare all'aperto.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è raggiungibile tramite una scala interna. Qui, troviamo tre camere da letto, che offrono spazi luminosi e accoglienti. Dalla camera matrimoniale, con cabina armadio, è possibile accedere a un terrazzo, che la collega ad una seconda camera. Un bagno con doccia completa il livello.
La villa dispone di un sistema di riscaldamento a radiatori e di un moderno impianto di aria condizionata, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di tapparelle e zanzariere, offrendo protezione e comfort.
L'immobile è dotato di una porta blindata, garantendo la sicurezza della proprietà. Un ampio patio e spazio per parcheggiare circondano la villa, creando uno spazio ideale per momenti di relax.
Il prezzo di vendita include un'autorimessa.

La villa si trova in Viale del Canopo, una delle zone più esclusive di Tivoli, immersa nel verde e nella tranquillità, ma comunque ben collegata al centro.
La posizione è ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale e godere di una vita tranquilla, con tutti i comfort a portata di mano. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare vari servizi, tra cui supermercati, farmacie e attività commerciali.
Per quanto riguarda il trasporto pubblico, la fermata del bus più vicina si trova a soli cinque minuti a piedi, offrendo comodi collegamenti con il centro di Tivoli e con altre destinazioni limitrofe. La stazione ferroviaria di Tivoli, invece, è raggiungibile in macchina in circa 15 minuti ed è un'ulteriore opzione di trasporto pubblico.
Inoltre, la villa si trova in una posizione privilegiata per coloro che desiderano esplorare le bellezze storiche e culturali di Tivoli. La Villa Adriana, una delle attrazioni più famose della città, è a soli sette minuti di distanza in auto, mentre Villa d'Este dista circa undici minuti.