6 bedrooms villa, 351 m²

Civitella d'Agliano, Viterbo (province)

Tuscia

La splendida villa sorge nel cuore dell'Alta Tuscia, a pochi minuti di auto da Orvieto, Civita di Bagnoregio (la città che muore), il Lago di Bolsena, l'Oasi di Alviano, Viterbo e Todi. La sua splendida esposizione verso Sud apre ad un panorama mozzafiato verso i monti Cimini, il Monte Soratte e la valle del Tevere, rimanendo nascosto alla pubblica via e garantendo totale privacy e silenziosità. 
L'intera struttura sviluppa circa 400 mq ed è costruita in pietra di tufo. La parte più antica risale all'inizio del ‘900, mentre quella più recente è stata progettata dall'architetto Giovanni d'Aloisio Mayo con materiali di grande qualità, conferendo all’intera struttura originalità, eleganza, tradizione e comfort. La villa è arredata con mobili d’epoca di prestigio, mentre tre grandi tigli garantiscono una fresca ombra estiva al terrazzo di fronte la villa. L'ampio salone, di circa 100mq, regala un bellissimo panorama incorniciato da cinque archi costruiti in mattoni di terra cotta e modellati a mano. La zona relax è arredata con un antico biliardo artigianale degli anni ’30 ed è separata dal resto del salone da un antico pozzo romano profondo 34 metri. La cucina è riscaldata da un grande camino in pietra di peperino mentre un’ampia dispensa sul retro permette di riporre una consistente quantità di scorte. La cucina è collegata alla zona pranzo tramite un antico arco in mattoncini. Sei camere da letto con tre bagni assicurano un piacevole soggiorno a dodici ospiti. La proprietà si completa con una profonda e fresca cantina scavata nel tufo ad una profondità di quattro metri, da un garage per due auto, da un ampio parcheggio per gli ospiti e da due ettari di terreno collinare coltivato ad olivi e bosco.
E’ possibile realizzare una piscina a sfioro con vista panoramica sulla valle e altri 100mc circa sono ancora edificabili.