3 bedrooms villa, 256 m²

Sanremo, Imperia (province)

[Rif. DV-9186] Sanremo, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita una casa indipendente di nuova costruzione con una vista mare mozzafiato.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi luminosi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, caratterizzata da un'ampia veranda, una cucina abitabile, un comodo bagno di servizio e un grande locale attualmente adibito a sala biliardo con bagno privato. Il tutto è immerso in un vasto giardino panoramico con vista sul mare. Il primo piano, raggiungibile sia tramite una comoda scala interna che attraverso un ingresso esterno separato, è composto da tre camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Un ampio disimpegno e un pratico locale lavanderia completano la zona notte.
L'immobile è stato progettato secondo gli standard più elevati di efficienza energetica, in classe A4, la più alta attualmente disponibile, con autonomia energetica garantita grazie ai pannelli fotovoltaici che producono 13 kW. Ogni dettaglio è studiato per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo e totale autonomia termo-energetica. La proprietà si estende su un terreno di 3000 mq, che include un giardino che circonda la casa, ampi spazi per parcheggio e la possibilità di realizzare una piscina privata con vista mare.

L'immobile si trova a Sanremo, in Liguria, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, in cui poter godere di una splendida vista sul mare. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, come supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di una fermata dell'autobus nelle vicinanze permette spostamenti facili e veloci verso varie destinazioni. Inoltre, la villa è ben collegata alla principale rete stradale, in particolare a strade statali e autostrade, che consentono di raggiungere altre località in tempi brevi.