5 bedrooms villa, 590 m²

Erba, Como (province)

Lake Como

DS Servizi Immobiliari propone in vendita unica Villa con posizione dominante. Immersa nel verde circondata da 9000 m quadri di parco circa proponiamo una soluzione indipendente ideale per chi è alla ricerca della privacy e della tranquillità ma al contempo Vicina ai servizi principali. La Villa ci accoglie attraverso il viale d'ingresso che permette di mantenere una privacy assoluta dove il verde scherma la proprietà dalla strada principale di accesso, arrivati alla Villa l'ampio ingresso ci accoglie sul soggiorno cuore pulsante della casa il quale è stato progettato per accogliere tutta la famiglia nei momenti di convivialità, subito adiacente la cucina ampia ed abitabile, dalla zona soggiorno si dirama il corridoio che porta verso la zona notte dove troviamo un primo bagno, il guardaroba stireria, l'ampio disimpegno dove è presente la camera matrimoniale con bagno privato, un locale ripostiglio, la seconda camera matrimoniale con altro bagno privato e accesso al terrazzo che durante la bella stagione dalla primavera fino al tardo autunno diventa un soggiorno all'aperto da godere in compagnia degli amici e degli ospiti. Al piano primo con accesso dalla zona soggiorno troviamo un ampio salotto ideale per essere dedicato a zona TV con studio, il disimpegno porta ad una terza camera con bagno, un terrazzo coperto ed un locale ripostiglio sottotetto. Dalla zona soggiorno si dirama una scala che porta al piano seminterrato dove troviamo due locali cantina molto ampi ideali per essere dedicati a locale hobby , tre garage pronti ad accogliere qualunque tipologia di autovettura, moto e durante il periodo invernale ideale anche come rimessaggio barche, una soluzione con accesso indipendente dotata di due camere da letto con disimpegno e bagno ideale per i figli più grandi e dare loro la completa indipendenza con collegamento sia dall'interno che completamente autonomo, centrale termica. Questa villa con posizione dominante e vista sul lago di Pusiano e sul verde della Brianza che si apre da Erba è strategicamente posizionata in quanto in soli 10 minuti si raggiunge il centro, in 30 minuti si raggiunge sia il centro di Como che di Lecco ed in circa 60 minuti si raggiunge il centro di Milano. Vista l'ampia disponibilità di verde che circonda la villa e l'ampia parte pianeggiante che si apre dal soggiorno sarebbe un'ottima soluzione a completamento la realizzazione di una piscina, oltre la disponibilità di un ampliamento volumetrico previsto dal PGT vigente di circa 280 m quadri. Un'ottima proposta difficilmente individuabile nella zona e sicuramente da visionare.