4 bedrooms top-to-bottom house, 150 m²

Dervio, Lecco (province)

Lake Como

Immersa nel verde, in un piccolo borgo di poche case raggiungibile solo a piedi tramite un sentiero escursionistico di circa 10 minuti proponiamo in vendita una casa a torre su più livelli ed un piccolo appartamento vista lago da ristrutturare. Ci troviamo ai “Ronchi”, una piccola località sopra Dervio con splendida vista lago, ubicata lungo il famoso “Sentiero del Viandante”, in un’incantevole zona panoramica, immersa nel verde e nella quiete. La casa a torre risale ai primi del 1700 ed è disposta su più livelli, è stata sapientemente e amorevolmente restaurata tra il 2010 ed il 2020, offrendo innumerevoli elementi storici originali che si fondono con i comfort moderni e gli arredi funzionali. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone, bagnetto di servizio e accesso al giardinetto al primo piano; una camera matrimoniale, un bagno, un balcone con splendida vista sul bosco ed un locale adibito a seconda camera al piano secondo; due locali adibiti a camere da letto, balcone e ripostiglio all’ultimo piano. Per un totale di circa 150 mq oltre ai balconi. Le camere da letto godono di scorci meravigliosi sul lago e sulla natura circostante. I pavimenti sono in cotto, parquet pregiato e piastrelle, soffitti in travi in legno a vista; la struttura e le finiture dell’immobile con vetro e pietra a vista richiamano le case dell’epoca conservando il sapore delle antiche dimore. I camini e le stufe riscaldano l’intero immobile, l’acqua è riscaldata con il boiler elettrico e l’elettricità è collegata alla rete comunale, così come l’acqua potabile. Questa casa è uno straordinario mix di storia e natura. Le antiche mura in pietra e gli elementi interni si mescolano armoniosamente con tocchi contemporanei, creando un'atmosfera unica e stimolante. Annessa alla proprietà abbiamo due cantine a volta in pietra ed un piccolo appartamento su due livelli con vista frontale sul lago che è da ristrutturare. La proprietà è contornata da circa 10.000 di terreno in parte terrazzato ad ulivi che gode di una spettacolare vista sul lago.