5 bedrooms villa, 300 m²

Chignolo Po, Pavia (province)

[Rif. DV-7130] In un contesto residenziale immerso nel verde, a Chignolo Po, proponiamo in vendita una villa di 300 mq commerciali, costruita su tre livelli e circondata da un giardino privato di 500 mq.
Grazie alla sua distribuzione, l'abitazione può essere utilizzata come bifamiliare o come unica unità abitativa. Inoltre, la villa è dotata di un ingresso indipendente e di un cancello carrabile con accesso al box auto, garantendo un comfort e una privacy ottimali.
L'ingresso principale conduce al piano terra, composto da un'ampia sala ben illuminata, caratterizzata da un camino in muratura che crea un'atmosfera calda e accogliente. A destra del soggiorno, si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare pasti deliziosi e con accesso diretto al giardino e al patio coperto. Un disimpegno adiacente alla cucina, conduce ad un primo bagno finestrato con box doccia. Segue la zona notte che comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone, e una singola utilizzabile anche come studio. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si trovano una mansarda con due ampi ambienti utilizzabili secondo le necessità dei proprietari e due camere da letto. Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia, pratico e funzionale.
Il piano seminterrato è composto da una taverna con stufa, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, da una lavanderia, una cantina e da un box auto di 55 mq.
La villa si caratterizza per la presenza di ampi spazi, che soddisfano le esigenze di comfort e convivialità. Inoltre, è dotata di un ampio giardino che la circonda, di un patio e aree ideali per rilassarsi, di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort termico durante l'inverno, e di impianto di aria condizionata, per mantenere un clima fresco durante l'estate. Tra le dotazioni, troviamo una porta blindata e un cancello elettrico.

Situata in Via Falcone, una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, la villa gode di un'ottima posizione. Il giardino privato offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della privacy e della tranquillità della zona. Inoltre, la posizione consente di raggiungere facilmente le attività commerciali e i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, scuole e parchi pubblici. I collegamenti con i mezzi pubblici sono comodi, con la fermata dell'autobus a breve distanza dalla villa. La presenza della SP 32, a soli 4 minuti di distanza, garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe.