2 bedrooms chalet, 100 m²

Gordona, Sondrio (province)

Vendesi rustico media montagna (700 mt slm). Valchiavenna. Vista panoramica.
Raggiungibile a pochi minuti da Chiavenna. Posizione strategica: 1,5 ore per Milano città dello shopping, 1 ora dal lago di Como, 20 minuti per Campodolcino da cui parte la skiexpress che vi porta direttamente sulle piste da sci oppure in 45 minuti si è direttamente a Madesimo stazione sciistica. Cambiando valle si arriva comodamente in circa 45 minuti a St.Moritz per visitare la bellissima Engadina.
L’intera area della Valchiavenna è stata recentemente inserita nel progetto Aree Interne finalizzato a contribuire al processo di riorganizzazione dei servizi pubblici sul territorio, e che prevede stanziamenti per investimenti in strutture ricettizie e non solo.
La località di Castanedi vede un abitato tranquillo sia residenziale sia di soggiorno breve, di varie nazionalità (svizzeri, tedeschi, francesi), si trova nel comune di Gordona, famosa per attività sportive come canyoning, arrampicata, trekking.
Il fabbricato in oggetto rappresenta quindi opportunità imprenditoriali presentandosi a diverse destinazioni d’uso: casa vacanza o abitazione, agriturismo, b&b con possibilità di acquistare e ristrutturare altri edifici vicini.
Nello specifico il fabbricato è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche rurali del luogo, con muri in sasso a vista, tetto in piode locali e rivestimento in legno.
Per abitazione: al primo piano possibile realizzazione di soggiorno/cucina con balcone panoramico e servizi; al piano terra possibilità di due camere da letto, balcone, bagno ed uscita sul giardino di proprietà. Possibilità di realizzare cantina, deposito attrezzi e sala relax al piano inferiore sotto. Zona servita da connessione internet, già predisposta rete acquedotto/fognatura ed elettrica. Terreno di proprietà.
Le foto allegate dimostrano la “potenziale realizzazione” del fabbricato da rustico ad abitazione comprensiva di tutti i comfort (cucina completa, riscaldamento a legna od elettrico, vasca idromassaggio,…). Ditta in loco per la realizzazione finale.
Trattativa privata. Necessario sopralluogo. Vi aspettiamo!!