3 bedrooms terraced house, 130 m²

Fabriano, Ancona (province)

L'Immobiliare Peverini propone in vendita villetta bifamiliare di circa 130 mq, edificata nel 2000, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita nella frazione di Marischio. Questa soluzione abitativa si caratterizza per gli ampi spazi interni ed esterni e per l'ottima esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 250 mq, che offre una zona ideale per momenti di relax, per attività all'aperto o per creare una zona giochi per bambini. Al piano terra della villetta troviamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura e stufa a pallet, una zona giorno che rappresenta il cuore della casa, perfetta per vivere la quotidianità in famiglia o per accogliere ospiti. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno, utile per gli ospiti e per l'uso quotidiano. Il primo piano della villetta è composto da tre ampie camere da letto tutte con balcone e un bagno con vasca, che offrono spazio per la privacy e il comfort della famiglia. Le camere sono ben distribuite e ben esposte, permettendo di godere di un ottimo panorama e di una grande luminosità naturale. La soffitta, perfetta per essere utilizzata come ripostiglio o per altre necessità, è stata attrezzata con una comoda lavanderia, rendendo ancora più funzionale l'abitazione e ottimizzando gli spazi. Al piano seminterrato (S1) troviamo un ampio rustico con camino e cucina attrezzata, che può essere utilizzato come tavernetta, zona hobby o come ulteriore spazio per momenti di socialità. Il garage con serranda automatizzata è ideale per parcheggiare auto o come spazio di stoccaggio per attrezzi e materiali vari, offrendo così una comoda soluzione per chi ha necessità di un ampio spazio per il parcheggio e per organizzare la propria vita domestica.
L'immobile è dotato di una caldaia a condensazione nuova, un impianto che garantisce alte prestazioni termiche ed economiche, permettendo di ridurre al minimo i consumi energetici e di vivere in un ambiente confortevole e sostenibile. L'esposizione ottimale della villetta consente di godere di un ambiente arioso e ben illuminato, con il giardino che aggiunge un ulteriore valore alla proprietà.
Questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa, ben organizzata, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla ma al contempo ben collegata, per vivere in serenità e comfort, godendo di tutti i vantaggi di una casa indipendente. La sua posizione garantisce una buona accessibilità ai principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti con la città, rendendola la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione fuori dal caos cittadino, ma comunque vicino alle principali comodità.