7 bedrooms villa, 700 m²

Fubine Monferrato, Alessandria (province)

Montferrat

Elegante cascina con panorama e grande privacy
Se cercate una bella proprietà dove passare momenti di relax nella privacy più assoluta, questa è la soluzione che fa per voi. Infatti, questa ex cascina, ristrutturata nel rispetto di quelle che erano le caratteristiche originali, è immersa in una riserva naturale faunistica di circa 250 ettari. La posizione, alla fine di una comoda strada, garantisce la totale quiete lontano dai rumori della città. Inoltre, questa cascina possiede circa sei ettari di terreno tutti recintati e praticabili dove poter fare rilassanti camminate, senza uscire dalla proprietà. L’immobile principale è oggi diviso in due unità, ma è possibile ricavarne facilmente una terza. Al piano terreno si trovano diverse stanze conviviali come due salotti, due cucine abitabili con zona pranzo, oltre allo studio, due bagni, e tre camere da letto. Al piano superiore una grande sala biliardo con cucina, una scenografica veranda dal quale ammirare lo splendido panorama che si affaccia sulle colline e sull’arco alpino, tre camere, due bagni, una stanza relax con grande vasca idromassaggio e la camera padronale con una cabina armadio di ampie dimensioni. Adiacente alla casa un grande portico, luogo ideale per banchetti all’aperto. Nel secondo fabbricato si trova una autorimessa per tre o quattro automobili, due box per cavalli, un wc e tre locali di sgombero. Di proprietà anche un eliporto (oggi non attivo) e una bella cantina in mattoni con due Infernot, tipiche gallerie scavate a mano nella roccia, oggi patrimonio Unesco, dove un tempo si conservavano a temperatura costante vini e alimenti.
Siamo nel Comune di Fubine Monferrato, ma al tempo stesso, non lontano da altri paesi caratteristici quali Vignale Monferrato, Altavilla e Frassinello Monferrato. Quest’area, nel cuore del 50° Sito Italiano UNESCO “Paesaggi Vitivinicoli Langhe Roero Monferrato Patrimonio Mondiale del Umanità”, dista circa 20 chilometri da Casale Monferrato, Alessandria e Asti ed è a circa un’ora di strada dagli aeroporti delle principali città del nord Italia, quali Milano, Torino e Genova. Detta anche del Basso Monferrato, questa zona si caratterizza per le sue morbide colline ricche di vigneti che, con l'esclusione del Sacro Monte di Crea (455 m), non raggiungono mai altezze superiori ai 400 metri. Negli ultimi anni è sempre più crescente il numero di visitatori italiani e stranieri attratti dalla bellezza del territorio, con i suoi percorsi tra le vigne e dall’offerta enogastronomica che, grazie alla presenza delle tante cantine, ristoranti e agriturismi, garantisce la possibilità di degustare le prelibatezze tipiche del Monferrato in tutti i periodi dell’anno. Tantissime le sagre e i mercatini che si svolgono in tutti i paesi di questa area; degna di nota è la Fiera del Tartufo Bianco della vicina Moncalvo. Inoltre, Fubine è uno dei 14 borghi del Circuito Infernot, un percorso collinare adatto a tutti di circa 47 chilometri, percorribile anche in mountainbike, che permette di scoprire la bellezza di tutti questi luoghi sotterranei costruiti dai contadini a mano e solitamente adibiti a cantina o dispensa. Fubine Monferrato, conosciuta anche per la presenza di un Golf Club ed un Maneggio entrambi di prestigio, garantisce tutti i servizi di prima necessità come, ad esempio, negozi di generi alimentari, ufficio postale e farmacia.