4 bedrooms villa, 180 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

Villa indipendente con accesso diretto alla meravigliosa spiaggia del Margine Rosso (proseguimento del celebre Poetto di Cagliari) e quindi al bellissimo mare che dista 100 m dal cancello della Villa. Il giardino è di 1500 metri2 con diverse piante e un pergolato coperto, dotato di illuminazione e barbecue in muratura, per cene all'aperto. Alla villa si accede da una strada privata chiusa da cancello elettrico di un mini condominio di 7 ville. L'abitazione è composta da due piani per una superficie abitabile di 180 m2, più una soffitta non abitabile (h 1.80 m nella parte più alta). Entrambi i piani hanno h 2.90 m.
Il piano terra, che consta anche di due verande (una molto ampia, l'altra con camino), è composto da una cucina abitabile, un bagno di servizio con lavandino, wc, vasca e lavatrice; un Open Space con camino, che funge da salotto e soggiorno per una superficie complessiva di 110 m2.
Il primo piano, di 72 m2 è composto da tre stanze ampie (per sei posti letto complessivi salvo aumentare la disponibilità con eventuali letti a castello), un bagno con doccia, lavandino, bidet e wc, e una stanza di dimensioni inferiori con un altro posto letto (o due con eventuale letto a castello). I due piani sono collegati da una scala in legno. Sono state installate recentemente due pompe di calore al piano terra e tre al piano superiore che regalano un'abitabilità confortevole per 12 mesi l'anno. La villa si trova a 25 minuti dall'aeroporto di Elmas, a un quarto d'ora dal centro di Cagliari, a 4 km dal Poetto e nel giro di mezzora/un'ora è collegata alle località balneari di "Mari Pintau", "Torre delle Stelle", "Villasimius" e "Costa Rei". Collegata con i bus a Cagliari e Quartu, anche per scuole e università, è come stare in vacanza per tutto l'anno praticamente al centro del capoluogo della Sardegna.