3 bedrooms villa, 233 m²

Olbia, Sassari (province)

[Rif. DV-7158] A Olbia, in Via Filarete, proponiamo in vendita questa elegante e spaziosa villa indipendente di 233 mq commerciali disposta su due livelli con ampi e curati spazi esterni di proprietà, che creano un'atmosfera di privacy e relax.
L'ingresso principale dell'abitazione, situato al piano terra, si apre su di un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un doppio affaccio che permette una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno, uno studio. Il soggiorno, dai toni caldi e accoglienti, è arricchito da una caratteristica stufa a legna che conferisce un tocco di rusticità e crea un ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno, si trova una spaziosa cucina abitabile, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La cucina si affaccia direttamente su un porticato, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta durante le stagioni più miti. Al piano terra è inoltre presente un bagno finestrato con box doccia e una seconda ampia cucina abitabile ricavata da locale attiguo.
Una scala in legno conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le camere da letto sono caratterizzate da un'atmosfera rilassante, grazie all'utilizzo di colori tenui e alla presenza di ampie finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. Particolarmente suggestiva è la camera padronale, che si affaccia su un terrazzo, ideale per godere di momenti di tranquillità.
L'appartamento, inoltre, è dotato di armadi a muro. La villa è circondata da un ampio giardino di 250 mq, ben curato e ricco di piante ornamentali, che offre un ambiente rilassante e sereno. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, perfetta per godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto.

L'immobile si trova in Via Filarete, a soli 10 minuti di macchina dal centro di Olbia. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di macchina, offrendo la possibilità di godere delle bellezze del mare in pochissimo tempo.