Apartment, 483 m²

Catania, Catania (province)

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle piazze più affascinanti e ricche di storia della città, sorge un'opportunità immobiliare unica: un prestigioso appartamento di rappresentanza, situato al piano nobile del magnifico Palazzo Platania.
Con una superficie complessiva di 475 mq, questa dimora incarna il perfetto connubio tra fascino storico e prestigio architettonico, regalando un'esperienza abitativa senza pari. Il Palazzo Platania, con le sue imponenti facciate barocche e i suoi dettagli architettonici di straordinaria eleganza, è un autentico gioiello nel tessuto urbano di Catania. Affacciato su Piazza San Francesco d'Assisi e con via Crociferi, uno dei luoghi più suggestivi della città, ancora oggi conserva intatto il fascino nobile che lo contraddistingue.

Varcando la soglia dell'appartamento, si viene accolti in un'atmosfera di altri tempi, in cui il soffitto si innalza in maestosi affreschi che raccontano storie di epoche, mentre le ampie finestre inondano di luce naturale gli ambienti e offrono una vista mozzafiato sulla piazza e sulla maestosa Chiesa di San Francesco d'Assisi all'Immacolata. L'appartamento si distingue per la sontuosità dei suoi ambienti, con stanze di rappresentanza che evocano le dimore aristocratiche. I saloni, adornati da affreschi e dettagli , offrono un senso di grandiosità impareggiabile, mentre i pavimenti d'epoca e le porte dipinte a mano testimoniano l'arte e la maestria artigianale di un'epoca dorata.

Disposto su due livelli grazie alla presenza di un ammezzato, l'immobile vanta una distribuzione degli spazi che lo rende ideale sia come residenza di prestigio, sia per una destinazione d'uso esclusiva, come sede di rappresentanza di lusso. Le tante camere da letto, spaziose ed eleganti, garantiscono un comfort senza compromessi, mentre le zone di servizio sono pensate per coniugare funzionalità e discrezione. Inoltre, l'immobile può essere diviso in due appartamenti indipendenti grazie alla presenza di un doppio ingresso su due scale distinte, una delle quali servita da ascensore. Le scale, ampie e tipiche dell'epoca, aggiungono ulteriore fascino e praticità alla proprietà, rendendola perfettamente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.

La posizione di questo appartamento è semplicemente ineguagliabile: Piazza San Francesco d'Assisi rappresenta un crocevia di storia, cultura e bellezza, incastonata tra le meraviglie del centro storico di Catania. A pochi passi dal Teatro Romano, dalla centralissima Via Etnea e dalla maestosità di Piazza Duomo, questa dimora permette di vivere appieno il fascino della città barocca, con la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Questa residenza è un'autentica rarità sul mercato immobiliare: una dimora storica e una posizione da sogno.
Se desideri possedere un pezzo di storia nel cuore di Catania, con la possibilità di trasformare questo spazio in un luogo esclusivo , questa è l'occasione che stavi aspettando.

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In the vibrant heart of Catania, in one of the most fascinating and historically rich squares of the city, lies a unique real estate opportunity: a prestigious representative apartment, located on the noble floor of the magnificent Palazzo Platania. With a total surface of 475 sqm, this residence embodies the perfect blend of historical charm and architectural prestige, offering an unparalleled living experience. Palazzo Platania, with its imposing Baroque façades and extraordinary architectural details, is an authentic gem in the urban fabric of Catania. Overlooking Piazza San Francesco d'Assisi, one of the most enchanting spots in the city, this palace has hosted noble families over the centuries and still retains its timeless aristocratic allure.

Stepping through the entrance of the apartment, one is greeted by an atmosphere of a bygone era, where the ceiling rises in majestic frescoes narrating stories of ancient times, while the large windows flood the rooms with natural light and offer breathtaking views of the square and the grand Church of San Francesco d'Assisi all'Immacolata. The apartment stands out for the magnificence of its spaces, with representative rooms that evoke the grandeur of aristocratic residences. The grand halls, adorned with frescoes and stucco details, convey an unparalleled sense of magnificence, while the period flooring and hand-painted doors showcase the artistry and craftsmanship of a golden era.

Arranged over two levels, thanks to the presence of a mezzanine, the property boasts a layout that makes it ideal both as a prestigious residence and for exclusive use, such as a representative office, boutique hotel, or luxury hospitality structure. The spacious and elegant bedrooms ensure uncompromising comfort, while the service areas are designed to combine functionality and discretion. Additionally, the property can be divided into two independent apartments thanks to the presence of a double entrance on two separate staircases, one of which is served by an elevator. The large, period-typical staircases add further charm and practicality to the property, making it perfectly adaptable to various residential or professional needs.

The location of this apartment is simply unmatched: Piazza San Francesco d'Assisi represents a crossroads of history, culture, and beauty, nestled among the wonders of Catania's historic center. Just a few steps from the Roman Theater, the central Via Etnea, and the grandeur of Piazza Duomo, this residence allows for a full immersion in the charm of the Baroque city, with the convenience of having every service at hand. This property is a true rarity on the real estate market: a historic residence that encapsulates timeless luxury, the refinement of noble architecture, and a dream location. If you wish to own a piece of history in the heart of Catania, with the possibility of transforming this space into an exclusive and prestigious setting, this is the opportunity you have been waiting for.

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