2 bedrooms villa, 155 m²

Cefalù, Palermo (province)

Cefalù: a 7,4 km dal centro abitato, l'agenzia KEFAImmobiliare propone in vendita villetta con vista panoramica sull'intero golfo. Con una metratura complessiva di 155 mq distribuiti su due elevazioni, la proprietà è caratterizzata da un design spazioso e luminoso. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina soggiorno ampia e accogliente, dotata di un camino angolare in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra include anche un comodo ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli spazi è ben pensata per massimizzare la funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita invece la zona abitativa principale. Qui si trovano: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta per ragazzi, un bagno e un funzionale ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di una generosa illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. La proprietà vanta un porticato e una terrazza con vista mare, offrendo un luogo ideale per ammirare il paesaggio mozzafiato e godersi momenti di relax assoluto. Inoltre, al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ulteriore vano in Categoria C/2 (magazzino), lasciato allo stato grezzo per consentire eventuali personalizzazioni. Il terreno circostante misura circa 2000 mq e presenta un giardino ben curato, che aggiunge un tocco di verde e offre spazi all'aperto per attività ricreative. La proprietà è accessibile attraverso due ingressi: uno in comune con altri comproprietari vicini e l'altro completamente indipendente, garantendo una maggiore flessibilità di accesso. Questa villetta offre non solo un ambiente abitativo spazioso e ben progettato ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata con una vista panoramica e ampi spazi esterni. Classe Energetica: G