5 bedrooms villa, 212 m²

Cefalù, Palermo (province)

Villa Barreca è un affascinate dimora dallo stile rustico che guarda il mare e la campagna a pochi minuti d’auto dalla città di Cefalù.
L’immobile di 212 mq è costituito da un nucleo principale e da due camere indipendenti, ciascuna con proprio servizio igienico, collegate alla restante parte dal porticato.
Il nucleo principale comprende, al piano terra, una cucina abitabile e un soggiorno accogliente dotato di camino, entrambi con accesso diretto al porticato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, un piccolo corridoio di disimpegno che conduce alle due camere da letto e due servizi igienici oltre al vano scala che permette di salire al piano superiore, dove si trova un’altra camera con il proprio servizio igienico e un delizioso terrazzino accessibile direttamente dal tavoliere di arrivo della scala, perfetto per godersi la vista panoramica.
L’intera proprietà si estende su un terreno di circa 17.400 metri quadrati, ricco di pini e ulivi che conferiscono un’atmosfera mediterranea, questo ampio spazio verde include anche un magazzino di 20 mq, ideale per il ricovero degli attrezzi e la gestione del giardino. Inoltre la proprietà dispone di una dependance di 40 mq con doppio ingresso, uno da una stradina interna in terra battuta e l’altro dalla strada comunale, offrendo ulteriore comodità e flessibilità.
Questa dimora rappresenta la scelta perfetta per chi cerca rifugio lontano dal caos cittadino, rimanendo vicino alla città, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. La presenza di ampi spazi sia interni che esterni, insieme agli elementi tradizionali come il camino, le travi in legno e i pavimenti in cotto conferiscono alla casa un fascino rustico e autentico, creando un’atmosfera calda e familiare.
Classe energetica G