2 bedrooms apartment, 80 m²

Santa Flavia, Palermo (province)

Sicilia, Palermo, Santa Flavia, a solo appena 1 km dal mare, in zona turistica, appartamento di circa 80 mq di 1° piano inserita in una piccola realtà condominiale. La soluzione proposta è composta da ingresso su ampia sala da pranzo, ben collegata alla cucina, da entrambi si accede al balcone perimetrale che abbraccia la residenza su ben 3 esposizioni dell’edificio. Il disimpegno separa 2 camere da letto, il servizio con doccia e 2 ripostigli arredati da comode scaffalature e libreria sin sopra il soffitto.
Tutti gli ambienti sono finestrati, ciò consente all'unità immobiliare di godere di un’ottima ventilazione e luminosità grazie alle molteplici esposizioni dell’edificio.
L’immobile ricopre un’ubicazione davvero strategica: è collocata in prossimità di tutti i servizi pubblici, come market, posta, farmacia, pescheria, oltre l’immediata vicinanza al servizio di trasporto pubblico che consente di raggiungere comodamente il capoluogo siciliano di Palermo in soli 15 minuti o il più invidiato borgo marino di Cefalù a soli 30 minuti. Ma se si volesse impiegare ancora meno, bastano solo 10 minuti a piedi per raggiungere la deliziosa spiaggia dell’  “Olivella” caratterizzata dalla presenza di molteplici ristoranti e locali che rendono uniche le serate estive sul lungomare di Porticello. E non solo, la posizione dell’immobile consente di apprezzare anche la parte storica del luogo: a soli 6 minuti è possibile raggiungere il museo e l’area archeologici dell’antica città greca di Sòlunto, che sorge su Monte Catalfano e dal quale è possibile respirare l’aria limpida godendo di strepitosi fotogrammi naturali con vista mare, da Palermo a Cefalù.
Alla luce delle caratteristiche sopra descritte e ai dati forniti elaborati dal dipartimento del Turismo della Regione Siciliana, si conferma che l’immobile in oggetto è idoneo ad essere utilizzato tanto quanto come  abitazione quanto come struttura turistico-ricettiva. Infatti, secondo gli ultimi dati dell’Agenzia nazionale del turismo (Enit), nelle strutture ricettive siciliane, a fine 2022, si sono contati oltre 4 milioni 858 mila arrivi (+56 per cento rispetto al 2021) e 14 milioni 700 mila presenze complessive di cui circa 6,4 milioni straniere (pari al 43,5 per cento del totale). Una crescita del 51,7 per cento, rispetto a quello dello stesso periodo del 2021.
Non resta quindi che fissare un appuntamento e toccare tutto ciò “con i propri occhi” , il prezzo di vendita è cambiato! Non più € 158.000 ma € 149.000,00!
Per maggiori informazioni  nr.+39 328 8275842