3 bedrooms apartment, 148 m²

Modica, Ragusa (province)

L'appartamento in vendita a Modica Alta, situato nella zona di Santa Teresa, rappresenta una soluzione immobiliare di grande valore, perfetta per chi cerca una dimora elegante e funzionale in una delle zone più richieste della città. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica che valorizza ulteriormente l'immobile, donando una sensazione di tranquillità e una connessione unica con il paesaggio circostante.

Con una superficie totale di 148 m², di cui 141 m² calpestabili, l'appartamento si sviluppa su una vasta metratura distribuita su 7 locali. All'interno, l'immobile si compone di 3 ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e 2 bagni, che garantiscono un ottimo comfort per tutti i membri della casa. L'ampiezza degli spazi interni, combinata con l'altezza dei soffitti, conferisce a ogni ambiente una grande luminosità e una sensazione di ariosità, rendendo l'appartamento particolarmente accogliente.

La disposizione degli spazi interni permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa, ma ciò che lo rende ancora più interessante è la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. Lo stato attuale dell'immobile, che necessita di una ripulitura generale, offre l'opportunità unica di adattare l'appartamento alle proprie esigenze e ai propri gusti. È la scelta ideale per chi desidera dare un tocco personale alla propria casa, trasformandola in un ambiente che rispecchi la propria visione estetica.

Il salone è ampio e ben distribuito, mentre la cucina, abitabile è perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia o con amici, rappresenta uno degli spazi centrali della casa. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari per vivere serenamente ogni giorno, ma la sua posizione strategica permette anche di essere facilmente integrata con il resto degli ambienti.

L'impianto di aria condizionata, già presente nell'immobile, consente di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione, rendendo l'ambiente sempre confortevole. Inoltre, il riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, permette di gestire in modo efficiente e indipendente le spese energetiche.

Un altro punto di forza di questa proposta è la presenza di un box auto rimessa, che rappresenta un valore fondamentale per la comodità quotidiana. Avere un parcheggio privato in una zona residenziale così centrale è sicuramente un vantaggio non da poco.

L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da 6 piani, una caratteristica che ne conferma la grandezza e il prestigio. La sua posizione e la disposizione dei piani permettono di godere di una vista aperta e di una sensazione di spaziosità che rende la casa ancora più affascinante.

In sintesi, l'appartamento in vendita a Modica Alta si propone come una soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano un'abitazione di pregio, da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione strategica e con tutti i comfort moderni. La possibilità di vivere in una zona centrale e ben servita, unita alla qualità degli spazi e alla possibilità di personalizzazione, rende questa proposta un'opportunità unica per chi desidera vivere al meglio in una delle città più affascinanti della Sicilia.