3 bedrooms villa, 145 m²

Marsala, Trapani (province)

Situata nel suggestivo Lungomare dello Stagnone, questa incantevole proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un’esperienza unica, immersa nella natura. Al piano terra ci accoglie un comodo e spazioso living con angolo cottura in muratura, un bagno con doccia ed una camera da letto. E’ possibile accedere al piano primo sia da una comoda scala a chiocciola sia da una scala esterna, il che rende gli ambienti indipendenti l’uno dall’altro. Completa il piano terra una veranda coperta, perfetta per godere della brezza marina e della vista sul giardino circostante. Il primo piano è costituito da un luminoso living con balcone vista mare e vista Isole Egadi, una cucina con angolo cottura in muratura, anch’essa luminosa e confortevole; tramite un corridoio, si arriva al bagno con doccia, al riposto con accesso su un balcone posteriore e a due comode e luminose camere da letto. La proprietà, ristrutturata nel 2016, presenta un’ottima efficienza energetica grazie all’installazione del cappotto termico AquaBoard, infissi in PVC con doppio vetro a camera isolante, impianti di climatizzazione invernale ed estiva a pompe di calore ed un solare termico per l’acqua calda sanitaria. L'area che circonda la villa è recintata e finemente curata, con pavimentazione e rifiniture a prato, completata da un impianto di irrigazione. La proprietà è dotata di un cancello automatico carrabile, un cancello pedonale e sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. A completare la proprietà, un ampio uliveto che si estende sul fronte e sul retro della villa, offrendo un angolo di tranquillità e bellezza naturale. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso tra la bellezza del blu marino e il verde della natura circostante.