4 bedrooms villa, 180 m²

Cortona, Arezzo (province)

[Rif. DV-7791] A pochi minuti da Cortona, in zona riservata e tranquilla e vicina a tutti i servizi e ai principali accessi stradali, sia per Perugia che per Siena, proponiamo questa villa indipendente di circa 180 mq commerciali, unica unità abitativa in cui è stato ricavato un bilocale accanto all'abitazione principale, facilmente collegabile o da mantenere separato, a seconda delle esigenze. Al piano terra, attraverso un grazioso porticato, si accede al soggiorno, dotato di camino a legna e un'ampia finestra che si affaccia sul giardino. Più avanti, è possibile accedere alla sala da pranzo e proseguendo troviamo sulla sinistra una cucina abitabile ed un bagno con lavanderia in antibagno. A completamento del piano terra, si posiziona il bilocale con accesso indipendente, che si sviluppa a destra del soggiorno: qui è presente un altro bagno, una camera e una cucina. Una scalinata in legno porta al piano primo, dove abbiamo sulla destra due camere da letto matrimoniali, frontalmente un ampio bagno ed una terza camera da letto, con accesso ad un bellissimo terrazzo.
Il giardino che circonda la proprietà si estende per circa 1400 metri e sono presenti, inoltre, altri 900 metri di spazio seminativo, adiacente al giardino, dove è anche presente un pozzo per l'irrigazione.
L'abitazione, costruita nel 1968, ha subito una ristrutturazione completa nel 2001, dove infissi, impianti, intonaco e tetto sono stati sistemati a nuovo.
Ci troviamo in questa splendida parte di Toscana, in provincia di Arezzo, a soli 15 minuti di macchina da Cortona. Questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale e per i suoi tesori artistici e culturali ed è inoltre possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività, tra cui negozi, ristoranti, musei e eventi culturali.
L'accesso alla proprietà è comodo, poiché si trova lungo una strada provinciale ben collegata. La stazione ferroviaria più vicina è situata a Camucia e dista circa 10 minuti di macchina, consentendo facili spostamenti verso altre destinazioni. Inoltre, l'immobile è situato a breve distanza dalle suggestive colline che caratterizzano questa parte della Toscana, offrendo l'opportunità di esplorare la campagna e di godere di splendide passeggiate all'aria aperta.