4 bedrooms villa, 215 m²

Monte San Savino, Arezzo (province)

Ad Arezzo, precisamente a Monte San Savino, questa splendida villa si trova in una posizione privilegiata, su una collina che domina l'antico borgo, nel cuore della Val di Chiana. Circondata da ulivi secolari e da una natura rigogliosa, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e privacy, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana.
L'interno della villa è stato concepito per garantire spazi luminosi, ampi e funzionali, distribuiti su due piani principali, collegati da una scala interna ed esterna, per offrire la massima versatilità e privacy.
Al piano terra, si accede a una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, caratterizzata da un elegante camino, che crea un'atmosfera accogliente e perfetta per serate in famiglia. Sempre su questo piano, troviamo un bagno completo con doccia, oltre a una sala hobby di ampie dimensioni, ideale come zona relax, sala giochi o palestra.
Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente su un ampio porticato esterno. Questo spazio, con vista panoramica, è perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti toscani. Sullo stesso piano, una camera da letto offre il massimo comfort e privacy. Da qui, un dislivello interno porta a un'ulteriore zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta ideale come studio o camera per bambini, e due bagni dotati di moderne docce.
All'esterno, la proprietà si estende su un ampio terreno privato costellato di ulivi secolari, che offrono un'atmosfera tipicamente toscana.
Al centro del giardino, la splendida piscina con depurazione a sale è incastonata tra il verde, circondata da un'area solarium in pietra naturale. Le sue dimensioni (6x12 metri) e la profondità variabile (da 1,10 a 1,80 metri) la rendono perfetta sia per il relax che per il nuoto.
Il porticato esterno, con accesso diretto dal soggiorno, rappresenta uno dei punti forti della villa. Ampio e ben esposto, è il luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità, con la vista che si perde all'orizzonte tra colline e vigneti.
La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo, e infissi di alta qualità che garantiscono efficienza energetica e isolamento acustico. Gli spazi interni sono stati ristrutturati, mantenendo lo stile tipico toscano.
La villa si trova a pochi minuti dal centro di Monte San Savino, una località ricca di storia, cultura e servizi, facilmente raggiungibile in auto. Le principali città d'arte toscane, come Arezzo, Siena e Firenze, sono a breve distanza, rendendo la proprietà in un punto trategico.
Questa villa rappresenta l'espressione del vivere toscano: comfort e natura si fondono in un'unica proprietà, pronta ad accogliere chi cerca uno stile di vita autentico. Un'occasione unica per possedere una residenza esclusiva in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.