5 bedrooms farmhouse, 380 m²

Marradi, Florence (province)

CASE DA FAVOLA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA-UN VERO TESORO DELLA ROMAGNA-TOSCANA…dedicato a Te che cerchi quiete,silenzio immersione nella natura: un caratteristico casale rustico ben ristrutturato di indicativi 400 mq sito a 600 mt di altitudine nelle vicinanze di Marradi (Firenze). Il casale gode di una posizione privilegiata panoramica ed esposta al sole, una meravigliosa vista aperta sull’Appennino, ed una totale indipendenza, benché con una casa abitata vicina a buona distanza. La caratteristica saliente di questa proprietà è che pur restando una sola unità immobiliare è suddivisa in diversi appartamenti e spazi allargabili al bisogno, si presta come Bed and breakfast attività di piccola ricettività familiare, e nello stesso tempo è ben fruibile come casa familiare e rifugio dove scappare ogni volta che lo desideri. Per Chi sta cercando un luogo dove abitare, dotato di ogni confort, ed impiantare un’attività, il casale offre un’opportunità concreta. Non è dotato di terreni oltre alla bella area verde attorno a casa (ed un altro piccolo appezzamento poco distante), non è quindi il luogo ideale per un’attività agricola bensì per piccola ricettività turistica, con piccola piscina regolarmente accatastata, grande giardino, spazio per orto. Il Casale è ben raggiungibile, ad alcuni km da Marradi ed è ben protetto tra i boschi, si svela alla fine di una strada sterrata ben tenuta ed in lievissima pendenza. Servito da acqua di sorgente privata.
La località si trova a 40 km dalla città romagnola di Faenza, 70 km da Firenze Collegata anche dalla linea ferroviari Firenze- Marradi, 90 km da Bologna,
Marradi:adagiato nella sua corona di fresco Appennino Tosco-Romagnolo con i piedi nelle acque limpide del fiume Lamone.
Posizione centrale tra Firenze, Faenza - Ravenna e la riviera romagnola, mete raggiungibili facilmente in auto e treno.
L’Appennino è attraversato da tanti sentieri segnati e curati dal CAI e SOFT trekking.

PREZZO richiesto euro 430.000 – Anna Castelli, intermediazione immobiliare di preferenza nella vendita e nella ricerca di case di montagna e campagna, case rustiche, case al mare, dimore tipiche... E! Su progetto in ogni contesto. Mi occupo con vera gioia e conoscenza dei territori di case nell'Appennino. Per i proprietari che lo desiderano, organizzo un servizio di abbellimento e allestimento degli ambienti ed altri servizi di super visibilità nella promozione alla vendita. Dispongo di fidati e scelti collaboratori nel settore edilizia-artigianato, progettazione agraria, giardinaggio e la speciale decorazione di interni con le creazioni MIRA GLASS per accompagnare la clientela anche dopo l'acquisto.
Sede commerciale a BOLOGNA in via Del Triumvirato 23/7a,presso MIRA GLASS stampa su vetro e lavorazioni su misura per arredamento, arte, edilizia.