5 bedrooms country house, 300 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

Maremma

Il rustico, situato nell'idilliaco villaggio di Fercole, è un vero gioiello nel comune di Civitella Paganico. Con un terreno lussureggiante di 1.650 metri quadrati, punteggiato da vari alberi da frutto, offre non solo uno spazio generoso in cui vivere, ma anche una fonte naturale di nutrimento. Questa proprietà comprende anche un ampio garage di 50 metri quadrati, che offre spazio per almeno due auto e spazio aggiuntivo per attrezzi, attrezzature da giardino o anche biciclette.
La casa è aperta su tre lati, est, nord e ovest, il che consente di godere di una fantastica vista sulla campagna circostante e di far entrare molta luce naturale. L'approvvigionamento di calore della casa si basa su un sistema di riscaldamento a pellet e su due accoglienti stufe a legna, che creano un'atmosfera piacevole e forniscono un calore accogliente in inverno. Insieme alla predisposizione per l'aria condizionata, già presente, la casa offre comfort in ogni stagione e allo stesso tempo è a risparmio energetico. Un'altra caratteristica degna di nota di questa casa sono i pannelli solari utilizzati per la fornitura di acqua calda. Sono un ottimo modo per risparmiare energia e allo stesso tempo contribuire alla tutela dell'ambiente in modo sostenibile. L'impianto elettrico e idraulico dell'edificio è stato rinnovato e aggiornato per soddisfare gli standard odierni e garantire tutti i comfort e le funzioni.
Questa proprietà offre un potenziale particolarmente elevato per gli investitori. Si potrebbe aprire un invitante ristorante al piano terra, mentre il piano superiore sarebbe ideale per affittare camere. Un'opportunità per sfruttare il fascino rustico del luogo in combinazione con la bellezza naturale dei dintorni e gestire un'attività redditizia.