3 bedrooms villa, 175 m²

Manciano, Grosseto (province)

Maremma

Immersa in un contesto esclusivo, questa splendida villa, costruita negli anni '70 e sempre mantenuta con cura, rappresenta una rara combinazione di fascino rustico ed eleganza moderna. Recenti interventi di manutenzione, come l'installazione di nuovi infissi e una moderna fossa Imhoff, ne hanno ulteriormente migliorato il comfort e l'efficienza. Interni Raffinati e Funzionali I 175 mq che compongono la villa si sviluppano nel modo seguente: salendo pochi gradini, si accede a un luminoso e ampio salone caratterizzato da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si sviluppano due ambienti separati: • Una cucina comoda e ben organizzata. • Una sala da pranzo distinta, ideale per cene conviviali. La zona notte, collocata sul lato opposto della villa, offre: • Una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite. • Due ulteriori camere da letto, perfette per ospiti o famiglia. • Un secondo bagno moderno e funzionale. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 40 mq, ideale per il ricovero di auto, attrezzature o da adibire a spazio hobby. Dettagli Tecnici e Comfort Rivestita in pietra locale, la villa incarna un'eleganza senza tempo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a GPL con bombolone, garantendo efficienza e praticità in ogni stagione. Spazi Esterni e Terreno La villa è circondata da un giardino rigoglioso e ombreggiato , perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include inoltre un piccolo frutteto e un ampio terreno, offrendo infinite possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In totale sono poco meno di 4000 i mq esclusivi di terreno. ________________________________________ Perfetta per Ogni Esigenza Questa villa, interamente sviluppata su un unico piano, è ideale sia come residenza principale che come rifugio per vacanze indimenticabili. Con il suo mix di eleganza, comfort e contatto con la natura, rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa meraviglia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G