7 bedrooms villa, 420 m²

Campiglia Marittima, Livorno (province)

Chiudete gli occhi ed immaginate la casa vacanze ideale….Vicina al mare, ma al contempo privata ed immersa nella pace e nella tranquillità della prima campagna marittima, con la sua luce, i suoi suoni, i suoi colori e i suoi profumi unici… immaginate la gioia e la piacevolezza di poter condividere momenti speciali con parenti ed amici durante le belle giornate estive.. Villa Joy è tutto questo…. una casa da amare e da vivere con la spensieratezza e la leggerezza che solo il mare sa donare. Situata nei pressi di Campiglia Marittima, a breve distanza dal mare e dalla rinomata costa degli Etruschi, Villa Joy si trova in un contesto privato, riparata da pini marittimi e con una piacevolissima vista sulla campagna e sulla costa, senza essere al contempo isolata. La proprietà di compone di due unità, l'abitazione principale e la dependance. La casa ha una dimensione di circa 300 mq distribuiti su due livelli. Al piano terreno troviamo la zona giorno costituita da un triplo salone, una cucina abitabile con camino, veranda con forno a legna, camera matrimoniale e due bagni. Al Piano primo abbiamo invece quattro camere di cui due con bagno e con vista sul mare e sulla campagna, oltre ad ampio bagno indipendente. Di fianco alla casa, è presente anche una dependance di circa 100 mq su un unico piano, a cui si accede attraverso una vecchia aia lastricata in cotto antico circondata da fiori e limoni. Questa unità è costituita da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una con servizio privato e bagno. Attraverso una scala esterna raggiungiamo una bella terrazza attrezzata con bbq e bancone bar, dove cui godersi cene ed aperitivi con un vista unica sul mare e sul paesaggio circostante. Completa la proprietà circa 1 ha di terreno, in parte oliveta ed in parte giardino. Il giardino è perfettamente curato e movimentato, ricco di profumi e colori grazie ai vari alberi da frutto, alle piante aromatiche ed esotiche e ai fiori che lo adornano. È presente inoltre un grande gazebo con un bellissimo tavolo tondo per 12 persone, parcheggio auto e possibilità di aggiungere la piscina. Villa Joy è la soluzione ideale e funzionale e per coloro che cercano una seconda casa vicina alla costa e alle sue attrazioni, ma che vogliono al contempo godersi la pace e la tranquillità della campagna. Il mare e i servizi si raggiungono in meno di 10 minuti di auto. La zona offre un'elevata qualità della vita ed è molto apprezzata per il buon cibo e gli ottimi vini, per i villaggi caratteristici, nonché per i bellissimi percorsi cicloturistici. Classe Energetica: G EPI: 123 kwh/m2 anno