4 bedrooms farmhouse, 180 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (province)

Tipico Casale toscano in pietra in posizione dominante nella zona di Castellina Marittima.

Si tratta di un maestoso ed autentico casolare in pietra del 1616, immerso nell'incantevole paesaggio toscano, una testimonianza vivente dell'epoca rinascimentale, in posizione dominante tra le affascinanti località di Rosignano Marittimo e Castellina Marittima. Questa dimora, a soli 20 minuti di distanza dalle rive del mare, si erge con eleganza, preservando con maestria gli elementi intramontabili dell'architettura toscana.
All'interno di un vasto giardino di circa 2000 mq, il casale si staglia con fierezza, distribuendo il suo splendore su due livelli ed abbracciando una superficie complessiva di circa 360 mq. Al piano terra, una serie di ambienti adibiti a locali di sgombero, offrono spazio per la conservazione e l'utilità quotidiana, mentre al primo piano, raggiungibile attraverso una scalinata esterna in pietra che incanta per la sua rustica bellezza, si apre l'abitazione principale.
L'ingresso introduce con grazia nella sontuosa zona giorno, animata da un magnifico camino che rende l’atmosfera delle serate invernali calorosa e conviviale. Adiacente, uno studio offre un rifugio di tranquillità per la mente creativa, mentre una sala da pranzo con camino accoglie gli ospiti. La cucina abitabile è un'ode alla tradizione culinaria toscana, invitando a creare piatti di gusto e genuinità.
La residenza dispone di tre spaziose camere matrimoniali ed una camera singola, ognuna ornata da dettagli che raccontano storie di antiche nobiltà. Due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort e raffinatezza, mentre una scala di servizio interna conduce al pratico locale lavanderia situato al piano sottostante.
Attualmente, la dimora è stata abilmente suddivisa in due unità abitative tramite una parete in cartongesso, pronta ad essere rimossa per ricreare l'originaria spaziosità dell'ambiente. Una seconda piccola unità abitativa si apre così alla possibilità di ospitare familiari o essere destinata a uno studio privato.
Immersa in un'atmosfera di quiete e serenità, questa proprietà è stata raffinatamente restaurata per conservare intatti i tratti distintivi dello stile toscano, presentandosi oggi in condizioni impeccabili, pronta a donare il calore e l'ospitalità di una vera casa.
La sua posizione strategica consente di esplorare agevolmente i suggestivi borghi medievali circostanti, godere delle fresche brezze marine e raggiungere senza sforzo le rinomate città d'arte della regione, rendendo questa residenza un autentico rifugio per chi cerca la quintessenza della vita in Toscana.