4 bedrooms villa, 256 m²

Guardistallo, Pisa (province)

[Rif. DV-8616] In Strada Provinciale del Poggetto, 40, a Cecina, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di 256 mq, disposta su due livelli e dotata di doppio ingresso, a garanzia di comfort e massima privacy.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio giardino privato, arricchito da piante e da una splendida piscina privata, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il contesto esterno, curato e ben organizzato, offre anche un portico capiente, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Entrando dal portico principale al piano terra, si accede a un ampio soggiorno con grandi porte finestre francesi, e arricchito da un elegante camino. Adiacente, la cucina abitabile si presenta con un design vintage, funzionale e ben organizzata, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente dal sapore autentico.
Proseguendo attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte del piano, dove trovano spazio due camere da letto luminose e ben proporzionate, oltre a un bagno finestrato completo di lavabo, wc, bidet e box doccia.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si apre un'ulteriore e grande soggiorno con accesso diretto al portico superiore. Quest'ultimo è collegato anche da una scala esterna che consente un ingresso indipendente dal cortile, perfetto per ospiti o per creare una seconda unità abitativa.
La zona notte del primo piano è composta da una camera da letto con affaccio sul giardino e da una seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni, dotata di cabina armadio e cassaforte. Completa il piano un elegante bagno padronale finestrato, con vasca freestanding, ampio box doccia in muratura e zona toilette attrezzata con lavabo, wc e bidet.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in piastrelle in cotto, infissi in legno con scuri, armadi a muro, videocitofono, camino e riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà ampio cortile pavimentato e un posto auto.

Situata in Strada Provinciale del Poggetto, 40, a Cecina, questa esclusiva villa indipendente rappresenta una proposta rara, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, ma comunque ben collegata ai servizi principali e al mare. La posizione riservata e tranquilla la rende ideale sia come residenza principale, sia come dimora per le vacanze. Il centro di Cecina è raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto e offre scuole, supermercati, negozi, ristoranti, diverse fermate bus e la stazione ferroviaria. Le spiagge della costa etrusca si trovano a circa 15 minuti, garantendo un perfetto equilibrio tra natura, comodità e qualità della vita.