3 bedrooms farmhouse, 190 m²

Montopoli in Val d'Arno, Pisa (province)

MONTOPOLI IN VAL D'ARNO: Campagna vendesi incantevole casa a solo di circa 190 mq in piacevolissimo contesto collinare. La struttura è stata realizzata ex novo a metà anni 90. Nell'accedere alla proprietà da elegante cancello automatizzato, veniamo accolti da siepi di rosmarino, da piante di olivo e dal verde tipico delle nostre colline. Il corpo principale dell'immobile si sviluppa su due livelli. La zona giorno è divisa in due ambienti, soggiorno ampio e defilato, la zona living principale che si apre dopo la porta d'ingresso, con l'attenzione che cade sul grande camino e la cucina, un bagno con doccia ed un ripostiglio sottoscala. Molte portefinestre permettono di mettere in comunicazione l'interno col giardino circostante. Le rifiniture, in mattoni, pietra serena, i soffitti a travi rimandano alla classica tradizione dei casali toscani. Una scala con pietra serena originale dell'antico precedente manufatto conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta doppia ed un bagno con vasca. Tutte le camere sono climatizzate. Esternamente due verande permettono di poter vivere ancor di più il gradevole contesto. La proprietà comprende una bellissima piscina di mt 6x12 con pavimentazione in conto perimetrale e con ottima esposizione solare. Il terreno si estende per circa 3.5ha,risulta essere in parte boschivo e annovera la presenza di circa 290 piante di olivi. Vicini al manufatto principale insiste una seconda costruzione al momento usata come magazzino per una superficie di circa 40mq, costruzione che si presterebbe anche per creare una dependance per ospiti o per affitti turistici. Presente anche un forno esterno in muratura, ottimo per delle pizzate in compagnia. Presente rete gas metano ed acqua da rete pubblica oltre a cisterna di raccolta delle acque pluviali per poter irrigare i prati o innaffiare piante. Complessivamente un immobile ottimo, gradevolissimo sia nell'aspetto che nel il contesto, impreziosito da spazi esterni e una piscina di rilievo.