12 bedrooms villa, 863 m²

Pomarance, Pisa (province)

Immersa nel pittoresco villaggio di Lustignano, questa è una rara opportunità di acquisire un'eccezionale villa risalente al 1850 e ricca di storia. Costruita come lussuosa residenza di caccia dall'illustre genovese Giovanbattista Cortese, ammiraglio di Napoleone, questa villa è un capolavoro che illustra splendidamente la combinazione di storia e lusso. L'ammiraglio Cortese era molto rispettato nel villaggio di Lustignano e contribuì notevolmente alla vita sociale e culturale facendo costruire una scuola pubblica e una chiesa.
La villa si trova in una splendida posizione panoramica appena fuori dal pittoresco villaggio. La casa principale, con un'impressionante superficie netta di 800 mq, e un annesso di 63 mq si trovano su un terreno di tre ettari. La dependance è ideale come studio con bagno, ma può anche essere facilmente trasformata in una casa per gli ospiti. La casa principale si estende su quattro spaziosi piani di 200 mq ciascuno. La proprietà dispone di un totale di dodici camere da letto e sette bagni. È quindi perfetta come lussuosa residenza privata o per essere affittata come esclusivo bed & breakfast o boutique hotel. Nonostante gli accurati lavori di ristrutturazione di alta qualità e il mantenimento dei preziosi affreschi alle pareti e ai soffitti, sono state preservate le caratteristiche attuali di questa villa storica. Il risultato è un luogo magico che unisce tradizione e modernità e che incanta in un modo che raramente si trova. La proprietà è tecnicamente all'avanguardia ed è riscaldata con energia geotermica, che rispetta l'ambiente e garantisce un clima interno piacevole e uniforme. Un'altra caratteristica affascinante di questa proprietà è il passaggio segreto che dalle scuderie conduce direttamente alla strada. Le stalle stesse, insieme alle cantine esistenti, offrono un enorme potenziale e potrebbero essere convertite in un'area benessere, offrendo ai vostri ospiti uno spazio per rilassarsi e distendersi. Oltre allo spettacolare spazio abitativo, la proprietà offre un altrettanto magnifico spazio esterno. Sul terreno di 3 ettari, di cui 1,5 ettari di parco e il resto di uliveto, si ha l'impressione di essere arrivati in un'oasi verde. Con circa 120 ulivi, questo uliveto non solo offre uno scenario idilliaco, ma anche il potenziale per produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, il vero tesoro di questa squisita proprietà è la sua torre panoramica mozzafiato. Accessibile tramite una scala a chiocciola, questa torre offre una spettacolare vista panoramica a 360° sulla pittoresca campagna. Questa villa è molto più di una proprietà imponente; è un notevole pezzo di storia che vi invita semplicemente a goderne e a viverla.