House, 5000 m²

San Gimignano, Siena (province)

> 11 camere a tema con bagno privato
> 1 bilocale separato
> 1 ristorante completo con 40 posti interni + ampia terrazza
> piscina panoramica
> vista panoramica S.Gimignano
> possibilità di acquisto Agriturismo
> opzione acquisto vitigni ed oliveto

Immaginate di svegliarvi con il canto degli uccelli e la luce dorata del sole che filtra attraverso le finestre, in una camera che è un perfetto connubio di tradizione e modernità. Siete nell'incantevole agriturismo che si trova a soli 7 km dal borgo storico di San Gimignano, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort contemporaneo senza tradire l'anima della Toscana. Le 11 camere da letto, distribuite su due piani, sono vere e proprie gemme di gusto ed eleganza, ognuna con bagno en-suite e finestre che aprono su panorami da cartolina delle campagne circostanti.
All'interno, la spaziosa sala da pranzo, con una cucina professionale a servizio, promette delizie culinarie che celebrano i sapori locali, in un'atmosfera che fonde l'eleganza rustica con il lusso discreto.

Durante il giorno, mentre vi avventurate fuori, il paesaggio vi avvolge con la sua magia: la piscina panoramica, che sembra fluttuare tra cielo e terra, vi invita a rilassarvi nelle sue acque scintillanti, con la vista che spazia sui vigneti rigogliosi, fonte dei rinomati vini come la Vernaccia di San Gimignano e il Chianti Colli Senesi. Il giardino, meticolosamente curato, è un invito a passeggiare, respirando l'essenza della terra toscana, con la possibilità di esplorare i vigneti e magari assistere alla magia della vendemmia. La sera, mentre il sole tramonta dipingendo il cielo di toni aranciati e rosati, immaginate di passeggiare tra i filari di un vigneto avvolti dalla magia di migliaia di lucciole che danzano nell'aria tiepida delle sere di primavera ed estate. Questo spettacolo naturale, che sembra quasi un sogno, è la realtà che vi aspetta al Podere La Lucciolaia. Il nome stesso evoca questa incantevole esperienza, rendendola il cuore pulsante di questo luogo magico.

Qui, dove la natura fa da padrona, le lucciole illuminano le notti, trasformando l'ambiente in un quadro vivente, un teatro naturale di luce e bellezza. Immersi in questo scenario fiabesco, tra i delicati profumi dei vigneti e l'eco lontano del borgo di San Gimignano, il Podere La Lucciolaia diventa un rifugio dove il tempo sembra fermarsi, offrendo un'esperienza unica dove ogni elemento narra una storia di armonia e fascino.

Podere La Lucciolaia non è solo un rifugio di pace e bellezza, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. Con la sua struttura ricettiva già operativa e la produzione di vini di alta qualità, offre un potenziale economico significativo. Questa proprietà, infatti, non è soltanto un luogo dove soggiornare e produrre vino, ma un vero e proprio business chiavi in mano.

Per gli investitori, la flessibilità è una componente chiave: possono scegliere di gestire personalmente l'attività oppure affidare parzialmente o integralmente le operazioni a società già affermate nel territorio, specializzate nella gestione di strutture ricettive e nella produzione vinicola. Questo consente di ottimizzare il rendimento dell'investimento, beneficiando dell'expertise di professionisti del settore che conoscono profondamente il mercato locale.

Se siete alla ricerca di un investimento solido o di una dimora incantevole che combinano l'eleganza della tradizione toscana con un'opportunità redditizia, Podere La Lucciolaia rappresenta la soluzione ottimale. Vi invitiamo a contattarci per fissare una visita, per poter apprezzare di persona la bellezza e il potenziale di questo luogo unico.