3 bedrooms farmhouse, 135 m²

Magione, Perugia (province)

Lake Trasimeno

A pochi passi dalle rive del lago Trasimeno e con tutti i servizi raggiungibili facilmente (alcuni anche a piedi), porzione di casale in pietra con risalente al XVII secolo, con giardino privato, ristrutturato internamente.La parte abitativa si raggiunge percorrendo una scala esterna che porta ad una loggia coperta: all’interno, per una superficie di circa 135 mq, c’è un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura a penisola, salotto, disimpegno, due camere matrimoniali di cui da una c’è l’accesso a un’altra scala esterna che fa sì che nel casolare ci siano a tutti gli effetti due entrate indipendenti, poi camera singola e due bagni molto ricercati. Soffitta non praticabile per tutta la superficie dell’appartamento sottostante.Riscaldamento tramite termocucina a legna e caldaia gpl, acqua comunale.Il giardino è a prato per circa 300 mq, con presente un annesso in mattoncini di 29 mq utile come rimessa o garage coperto o suscettibile di trasformazione. Il casolare necessita di qualche lavoro esterno ma si caratterizza per il gusto nella scelta dei materiali e per l’identità, elementi che fanno sì che sia la scelta ideale per chi sa apprezzarne il fascino.Inoltre, la divisione e gli spazi sia interni che esterni fanno sì che sia soluzione ideale sia come prima che come seconda casa o per farne un uso ricettivo.