8 bedrooms hamlet, 700 m²

Montone, Perugia (province)

Esclusivo borgo di charme del 1600 con dépendance e piscina a Montone


A pochi chilometri dal suggestivo borgo medievale di Montone, che si staglia come un dipinto sullo sfondo, questa affascinante proprietà offre un’atmosfera senza tempo. Il complesso, di circa 700 mq commerciali, è composto da un casale storico del 1600, un annesso, un antico essiccatoio e una piscina, il tutto sapientemente restaurato nel 1995 per preservarne il fascino autentico.

L’intera tenuta si sviluppa su una superficie di 1,6 ettari pianeggianti, incorniciata dal verde rigoglioso della campagna umbra. Con un totale di 20 vani, la proprietà comprende 8 camere da letto e 7 bagni, distribuiti armoniosamente tra le diverse unità abitative.

Il casale principale, disposto su tre livelli collegati da un comodo ascensore, vanta ambienti ampi e accoglienti, con dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale: pavimenti in cotto fatto a mano, travi in legno a vista e muri in pietra. In alcune zone, l’inserimento di raffinati marmi dona un tocco esotico, ispirato ai viaggi dei proprietari.

Completano la proprietà una dépendance dal carattere unico, perfetta come residenza per ospiti o studio privato, e un annesso indipendente, concepito come mini appartamento con un portico intimo e riservato. Le tre strutture si sviluppano attorno a una corte privata, che si apre su un ampio solarium con piscina riscaldata e vasca idromassaggio, creando un’oasi di relax e privacy.

Grazie alla disposizione armoniosa degli spazi, questa dimora si presta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme. Senza necessità di interventi strutturali, è possibile organizzare gli ambienti in modo da ottenere un’abitazione principale e cinque alloggi indipendenti. Un doppio accesso carrabile e una tettoia coperta per quattro auto completano la proprietà, rendendola un’opportunità unica per chi cerca un rifugio nel cuore dell’Umbria, tra storia, natura e comfort moderni.