3 bedrooms villa, 350 m²

Fasano, Brindisi (province)

Itria Valley

Villa Indipendente su 2 Livelli a Poca Distanza dalla Costa
Questa raffinata villa indipendente, disposta su due livelli, è un’ottima soluzione per chi cerca comfort, eleganza e spazi ampi, sia interni che esterni.
Caratteristiche Esterne
Circondata da un giardino esclusivo di circa 600 mq, arricchito da ulivi e carrubi, la proprietà trasmette una suggestiva atmosfera mediterranea. La veranda vivibile all’ingresso principale e il cortile posteriore rappresentano spazi ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto.
Distribuzione Interna
Piano Terra
Zona giorno: Ampio soggiorno e cucina a vista, pensati per offrire praticità e luminosità;
Servizi: Bagno moderno e ulteriori spazi esterni, come la veranda e il cortile.
Primo Piano
Accessibile tramite scala interna o predisposizione per ascensore, il livello superiore ospita:
Camera matrimoniale con bagno privato e veranda esclusiva;
Due ulteriori camere da letto spaziose;
Accesso al terrazzo panoramico, con lavanderia e possibilità di creare un’area solarium o un angolo relax.
Piano Seminterrato
Due locali multifunzionali serviti da cucina e bagno;
Accesso diretto a un cortile a livello, ideale per uso come taverna, area hobby o per accogliere ospiti.
Impianti e Comfort
Riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima ideale tutto l’anno;
Spazio disponibile per la realizzazione di una piscina privata, aggiungendo valore e opportunità di relax.
Posizione e Opportunità
Situata in una posizione riservata ma non isolata, la villa combina la tranquillità della natura con la vicinanza alla costa e ai principali servizi. È un’opzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, vivendo in un contesto esclusivo e funzionale.
Un vero gioiello, perfetto come residenza principale o casa vacanze di pregio.
Punti di interesse:
Selva di Fasano è una frazione del Comune di Fasano (BR) che dista circa 8 km circa 45. La quota naturale della Selva di Fasano è di circa 450 metri di altezza sul livello del mare, altitudine massima della provincia di Brindisi.La località si trova sulle pre - Murgia, una zona di alta collina che prelude all'altopiano pugliese: il nome di Selva deriva proprio dall'aspetto ancora naturale di questi luoghi. Dalla sua altitudine la Selva si affaccia sul territorio dei trulli, le tipiche abitazioni pugliesi, ma anche l'abitato della frazione presenta numerose di queste costruzioni, unite a eleganti ville. Dall'alto delle sue colline, ricoperte da flora naturale, costituita, nella parte boschiva, da querce, lecci, pini, castagni, cipressi, nonché da abeti, ulivi, alberi di fico, di carrubo, e di noce, salvaguardata da un clima temperato, e da un'aria particolarmente salubre, la Selva di Fasano si affaccia sul territorio dei trulli e delle grotte, offrendo numerose vedute panoramiche e quiete a chi voglia percorrerne a piedi i viali alberati.